6월 대선을 앞두고 경기상황이 좋지만은 않다. 어느당에서 당선자가 나오든지 풀어야 할 과제가 산더미이고, 현명하게 헤쳐나가길 바란다. 2025년 6월 한국경제는 전반적으로 둔화된 성장세와 내수 부진이 지속될 것으로 전망되고,이는 글로벌 통상 환경의 불확실성과 국내 건설업 부진등이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다.
▶ 주요 경제 지표 전망
현대 경제 연구원에 따르면 우리나라 경제성장률은 한국개발연구원(KDI)에서 2025년 성장률을 0.8%로 전망하며, 이는 건설업 부진과 통상 여건 악화의 이유로 보고있다. 민간소비는 1.1%의 낮은 증가율을 기록할 것으로 예상되고, 이는 정국 불안과 금리 인하 효과의 제한적인 영향으로 분석된다. 투자쪽으로 살펴보면 설비투자는 높은 대외 불확실성에도 불구하고, 반도체 관련 투자 수요는 양호한 흐름을 보이며 1.7% 수준의 증가세를 유지할 전망이다. 건설투자는 2025년에는 4.2% 감소하며 부진이 지속될 것으로 보이나, 2026년에는 건설수주 개선의 영향으로 2.4% 증가할 것으로 예상된다. 수출은 미국 관세 인상에 따른 세계교역 위축으로 둔화될 전망이며, 수입도 감소할 것으로 예상된다. 소비자물가는 경기 둔화와 유가 하락으로 낮은 상승률을 지속할 전망이며, 2025년에는 물가 상승률이 1.7% 상승할 것으로 예상된다. 전반적인 경제 상황 침체로 고용 창출력이 약화되며, 실업률은 3.3%로 상승할 것으로 전망된다,
▶골프 회원권 시세 전망
국내 골프회원권 시장은 전반적인 약보합세를 보이고 있고 이는 계절 비수기와 경제 불확실성, 내수부진 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 전반적인 거래량이 줄어들며 시장이 관망세를 보이고 있고, 일부 급매물이 등장하면서 반발 매수세가 유입되기도 했으나, 시세변동은 크지 않고 종목별로 혼조세가 지속되고 있다.
<수도권>
◆경기북부
-클럽하우스 재건축과 예탁금 납부로 인한 혜택을 제시하는 서울한양cc은 매물부족으로 강보합세를 계속 유지중이고, 고가회원권인 송추cc는 여전히 안정적으로 시세가 형성되고 있다. 서원밸리cc, 뉴코리아cc,레이크우드cc, 김포cc는 매도 매수간의 눈치로 계속 보합을 유지중이며, 만기시 반환 약정서를 쓰고 입회하는 서서울cc는 이번 만기 연장으로 인해 불확실성이 조금 해소된듯 보이지만 아직 매수자들의 관심을 끌기에는 부족하다.
◆경기남부
-초고가대회원권인 남부cc, 남촌cc, 레이크사이드cc등은 법인매수세의 유입으로 인해 강보합세를 유지중이고, 고가대인 신원cc, 화산cc, 아시아나cc 역시 법인 매수세의 꾸준한 관심을 보이며 안정적인 시세를 형성중이다. 중가대회원권인 수원cc, 뉴서울c는 보합권을 유지중이지만 차익실현으로 인한 매물은 예전보다는 많이 나오는 상황이다. 근접성이 좋은 남서울cc, 88cc, 지산cc는 급매물 소진이후 매물부족으로 호가가 상승하고 있고, 저점매수 대기자들의 시장 유입으로 다시 시세상승의 모습을 보이고 있다. 태광cc, 기흥cc,는 보합세이고, 저가대회원권인 골드cc, 솔모로cc,플라자cc는 매물누적으로 약보합세를 이어가고 있다. 저점 거래이후 매도호가가 소폭 상승한 한원은 하락세를 멈췄지만 재반등을 모색하기는 쉽지 않아 보인다. 골프장 매각 우선협상인수 대상자가 선정된 중부cc는 호재로 작용되지 못하고 추가매물만 누적된 채 약세를 면치 못하고 있다.
<강원도>
-안정적인 모기업을 장점으로 운영되던 엘리시안강촌cc, 라데나, 오크밸리등은 지리적 근접성이 떨어져 신규매수자들에게 외면을 받으며 하락세가 이어졌고 작년 오픈한 벨라45cc는 가성비가 뛰어난 주중회원권만 강세를 보이고 있다. 샌드파인은 매수세 부재로 약세가 이어질 듯 보이고 설악플라자 역시 고점기록후 지속적인 하락세가 이어지고 있다. 파인밸리만 팀단위의 실사용 매수세가 유입되면서 강보합권을 유지중이다.
<영남권>
-전체적으로 매수 부재속 하락을 유지중이다. 고가대 회원권인 베이사이드cc,보라cc,정산cc는 누적된 매물속에 매도매수간 호가괴리만 높은 상황이고 가야우대는 소폭 상승하는 모습을 보였다. 양산cc의 채권 반환으로 대체 골프장으로 여겨지던 울산,창원,아시아드등은 꾸준한 문의가 지속되며 보합권을 유지중이다.
<제주도>
-고가 및 저가 할것없이 전체적으로 약세가 이어지고 있다. 도내 프리미엄클럽으로 여겨지는 나인브릿지,핀크스 역시 매물이 누적되며 호가하락중이고 블랙스톤제주,롯데스카이힐제주 역시 하락을 유지중이다. 상대적으로 코스가 평탄하다고 평가받는 엘리시안제주만이 보합권을 유지할뿐 도내 대부분의 회원권이 매수부재로 약세를 기록하고 있다.
-마스터회원권 골프사업부 대리 김비룡-
