중저가회원권을 중심으로 바닥을 탈출하면서 강보합권을 유지중이다. 내년시즌을 준비하는 실수요자의 저점매수가 주로 저평가된 종목들에 집중되며 전체적으로 시세상승을 견인하고 있다. 하지만 일부 제한적인 매물로 거래량을 동반하지 못하며 호가상승중이라 강보합의 흐름은 장기적으로 이어질지 미지수이지만 9월말 가칭 ‘김영란법’시행이후 줄곧 하락세를 기록하던 시장에 반등이 나타난 점은 향후 시장흐름에 긍정적인 눈치다. 과거 시세흐름에서도 나타나듯이 매년 반복되는 연초상승랠리가 2017년도 역시 나타날지 2017년도 시세흐름의 귀추가 주목되어지는 시점이다.
초고가대회원권
호가차이로 인하여 아직 실거래가 저조한 상황이지만 일부 급매물들이 소진되며 매도매수간의 눈치보기가 이어지고 있다. 렉스필드가 급매물 소진후 매도호가의 큰 상승이 나타났으며 이스트밸리는 5억원을 기준으로 분양가별로 매매가 원활한 상황이다. 남부,가평베네스트는 호가 갭차이로 인해 보합을 유지중이다.
고가대회원권
악성 매물이 줄며 일부 안정세를 유지중이다. 용인권의 신원은 반발 매수세의 유입으로 저점후 소폭 반등하였으며 화산은 보합세를 유지하였다. 아시아나는 다양한 분양가의 매물이 누적되다보니 여전히 약세분위기를 이어가고 있다. 강북권의 서울은 신규매물의 추가출현으로 소폭 하락세를 송추와 서원밸리는 보합을 유지하였다.
중가대회원권
저점매수문의가 크게 증가하며 강보합세를 나타내었다. 용인권의 88,기흥이 강한 상승세를 나타내었고 뉴서울,남서울,제일등은 제한적인 매물로 인해 호가상승하며 강보합세를 유지하였다. 강북권은 한양은 개인 및 법인 수요가 집중되며 상승세를 유지하였고 뉴코리아 역시 강보합권을 유지하였다. 김포와 서서울은 보합세를 유지중이다.
저가대회원권
교체매매 및 팀단위의 수요가 시장에 집중되며 전체적으로 고른 상승세를 나타내고 있다. 리베라는 시장매물 출현시 1~2일내로 소화시키며 고른 거래량을 나타냈으며 한원,덕평,플라자 역시 저점매물을 소화하며 강보합권을 유지중이다. 강북권의 양주는 다소 매수주문이 저조하여 보합세를 레이크우드는 저점거래 후 소폭 상승세를 기록하였다. 이번달 초 법정관리를 신청한 블루버드는 다수의 매물이 누적되며 신저가를 기록하였으며 양지파인은 현대산업개발의 인수참여로 인하여 꾸준한 매수문의가 이어지고 있다.
-마스터회원권 골프사업부 과장 이상욱-
